Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить годовое общее собрание, сроки и порядок проведения которого устанавливаются в соответствии с решением, принятым на общем собрании.

VB Consult сообщает, что теперь утверждены методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, а также примерные условия договора управления многоквартирным домом.

Указывается, что в целях оказания управляющей организацией услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в договор управления многоквартирным домом рекомендуется включать, в том числе следующие условия о:

- сторонах договора;

- месте исполнения договора с указанием адреса многоквартирного дома и состава общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление;

- предмете договора (состав выполняемых по договору работ, оказываемых услуг или видах деятельности, отнесенных законодательством к сфере управления многоквартирными домами);

- дате начала оказания или выполнения работ (услуг) и видов деятельности, периодичности и сроках их выполнения, сроках сдачи-приемки работ (услуг);

- порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе порядок взаимодействия с ТСЖ, ЖК, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом или застройщиком многоквартирного жилого дома по вопросам управления многоквартирным домом;

- порядке организации выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и т.д.

Кроме того, представлены примерные формы в том числе:

- описания состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома;

отчета управляющей организации;

- сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

- доверенности на голосование.

 

Правовая основа:

Приказ Минстроя России от 31.07.2014 г. № 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах».

 

Информация представлена Компанией VB Consult.

Компания осуществляет ведение дел в судах, в том числе представительство в арбитраже по всем видам споров, юридическое сопровождение организаций,ведение исполнительного производства и взыскание долгов.