Признание нуждающимся в жилом помещении осуществляется гражданами с целью улучшить свои жилищные условия и тем самым реализовать своё право на жилище, охраняемое Конституцией РФ. Однако предоставление гражданам жилых помещений допускается в случае отнесения их к одной из следующих категорий:

1. Малоимущие граждане.

Лицо считается малоимущим, если его признали таким органы местного самоуправления на основании данных о доходах, распределяемых на каждого члена семьи, а также стоимости имущества, находящегося в собственности.

2. Иные категории граждан, определенные федеральными законами, законами субъектов РФ и указами Президента РФ.

Иные категории граждан определяются в соответствии со ст. 51 ЖК РФ – к ним относятся:

- лица, которые не являются нанимателями или членами семьи нанимателей жилых помещений по договору социального найма и не обладают на праве собственности соответствующим жилым помещением.

- лица, которые являются нанимателями или членами семьи нанимателей жилых помещений по договору социального найма и (или) обладают на праве собственности соответствующим жилым помещением, но при этом обеспечены общей площадью на каждого члена семьи менее учётной нормы.

- лица, которые проживают в негодном для проживания помещении (признание жилого помещения непригодным для проживания осуществляется на основании заключения санитарно-эпидемиологической службы, органов здравоохранения, противопожарной службы и т.д.);

- лица, которые являются нанимателями или членами семьи нанимателей жилых помещений по договору социального найма и (или) обладают на праве собственности соответствующим жилым помещением, но при этом проживают в этом помещении несколькими семьями, в составе одной из которых имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Перечень указанных заболеваний устанавливается Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 г. № 3781, в частности к ним относятся активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, эпилепсия с частыми припадками и т.д.

 

Несмотря на достаточную прозрачность правоотношений, связанных с осуществлением правомочия на признание нуждающимся в жилом помещении, указанное право может быть нарушено путём отказа в таком признании. Соответственно предоставление жилого помещения станет невозможным в силу отсутствия правовых оснований. В данном случае единственным вариантом решения проблемы является защита нарушенных прав в судебном порядке. Однако стоит отметить, что для успешного судебного процесса необходимо собрать достаточный объём доказательств, а также иметь обоснование своей позиции со ссылками на действующее законодательство. Поэтому в случае необходимости защиты своих прав и законных интересов в судебном порядке рекомендуется предварительно получить консультацию юриста по жилищным вопросам.

 

Компания VB Consult имеет опыт работы в жилищных правоотношениях и готова отстоять Ваши интересы в деле о признании нуждающимся в жилом помещении.