Устранение препятствий к пользованию жилым помещением

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Однако собственники жилых помещений не могут быть абсолютно уверены, что их право на пользование жилым помещением не будет каким-либо образом нарушено. То же самое касается и лица, которое на законных основаниях осуществляет право пользования таким имуществом.

Препятствие пользование жилым помещением может быть совершенно любым: смена замков, отобрание ключей, вселение в жилое помещение посторонних людей и т.д.

В целях реализации защиты указанного права законодателем предусмотрен ряд средств. В частности, согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в силу ст. 305 ГК РФ права, в том числе право на истребование своего имущества из чужого незаконного владения, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Механизмом защиты прав на жилое помещение, а по факту способом устранения препятствий к пользованию помещением являются судебные жилищные споры в этой сфере. Соответственно для удовлетворения заявленных требований необходимо собрать соответствующий объём доказательств и обосновать со ссылками на действующее законодательство факт нарушения Ваших прав. Поэтому в случае необходимости защиты своих прав и законных интересов в судебном порядке рекомендуется предварительно получить консультацию юриста по жилищным вопросам.

 

Компания VB Consult имеет опыт работы в жилищных правоотношениях и готова отстоять Ваши интересы в деле об устранении препятствий к пользованию жилым помещением.

Жилищные споры 5000 руб.
Оставьте сообщение
×
Оставьте сообщение